Cât costă să fii proprietar la kilometrul 0 al Sibiului: 1,25 de milioane de euro – o casă întreagă, 178 de mii de euro pentru o fostă pivniță, 150 de mii de euro pentru un apartament de 50 de metri pătrați / Avantajele și dezavantajele locuirii în centrul orașului

O casă din secolul XV din Piața Mică e scoasă la vânzare cu 1,25 de milioane de euro și este unul din puținele imobile din centrul Sibiului scoase la vânzare, în întregime. În ciuda prețului prohibitiv pentru marea majoritate, clădirea are nevoie și de lucrări serioase de reabilitare, iar suprafața sa totală este de 372 de metri pătrați, pe trei nivele, relatează Turnul Sfatului.

În comparație, o fostă pivniță a unei clădiri de lângă Podul Minciunilor costă 178 de mii de euro, iar un apartament de doar 50 de metri pătrați, aflat la câțiva zeci de metri de Piața Mare costă 150 de mii de euro. Peste 2.500 de euro pe metrul pătrat.

”Sunt trei motive puternice pentru a te muta în centrul Sibiului. În primul rând, ai accesibilitate maximă de tot ce se întâmplă aici. Ești la câțiva pași de toate punctele de interes majore: Piața Mare, muzee, restaurante, cafenele, magazine, instituții culturale. Nu mai depinzi de mașină sau de transportul în comun pentru activitățile zilnice sau pentru divertisment.

Apoi, te bucuri de arhitectura impresionantă, străduțele pietruite și atmosfera unui oraș cu o istorie bogată. Fiecare zi devine aici o plimbare printr-un muzeu în aer liber, te vei simți turist în propriul oraș.

Totodată, ai oportunități culturale și sociale. Ești aici în centrul evenimentelor culturale majore festivaluri, concerte, târguri, având acces facil la o viață socială intensă și diversificată”, spune agentul.

Sunt însă și trei motive clar pentru care oricine ar trebui să se ferească în a locui în centrul orașului, explică un analist imobiliar.

”În primul rând, sunt prețuri ridicate și spațiu limitat. Proprietățile din centrul istoric au prețuri considerabil mai mari decât în alte zone ale orașului, iar spațiul disponibil, atât în interiorul locuințelor, cât și în exterior, este de cele mai multe ori foarte restrâns.

Apoi, ai parte de mult zgomot și aglomerație. Viața într-o zonă turistică intensă implică un nivel ridicat de zgomot, mai ales în timpul evenimentelor, iar administrația orașului va insista în viitor pe acest lucru, și o aglomerație constantă, ceea ce poate fi obositor pentru unii locuitori.

În final, dar extrem de important, găsirea unui loc de parcare poate fi extrem de dificilă, iar accesul cu mașina în anumite zone este restricționat”, explică analistul imobiliar.