Un extravagant palat florentin din Franța, amenințat cu demolarea după anularea definitivă a autorizației de construire

Consiliul de Stat din Franța a invalidat definitiv autorizația de construire a unui palat florentin incredibil, ridicat din 2005 pe dealurile din Grasse (Alpii Maritimi), relansând perspectiva demolării acestuia. Cazul se află în instanță de când un om de afaceri astăzi în vârstă de 68 de ani a cumpărat în 2005 o proprietate vastă și a început lucrări intense pentru a transforma o vilă de 200 m² într-un palat estimat de fisc în 2019 la aproximativ 57 de milioane de euro, potrivit Le Figaro.

Aproximativ 3000 m² de clădiri în stil renascentist somptuos amenajate, o piscină, un heliport, un drum de 600 de metri lungime trasat într-o zonă împădurită clasificată pentru a găzdui recepții de prestigiu sau chiar filmări de televiziune… Toate acestea fără autorizație de construire la început, apoi pe baza unei autorizații acordate în 2006, dar denunțată de vecinii lui Patrick Diter.

Mărirea suprafețelor

În 2017, tribunalul penal din Grasse a considerat autorizația de construire frauduloasă și a ordonat demolarea construcțiilor realizate, o decizie validată în apel în 2019 și în apel în 2020, însoțită de un termen de 18 luni, apoi de o penalitate de 500 de euro pe zi de întârziere. În paralel, tribunalul administrativ din Nisa a dat dreptate în 2018 vecinilor care cereau primăriei să invalideze permisul de construire. Dar Consiliul de Stat a anulat decizia în 2020 și a trimis cazul înapoi tribunalului administrativ, care a restabilit permisul de construire în mai 2023.

„Elementul intențional al fraudei nu este caracterizat”, a estimat tribunalul. Însă Consiliul de Stat, într-o decizie pronunțată miercuri, a considerat că frauda era caracterizată în măsura în care cererea de autorizație de construire mărise în mod intenționat suprafețele existente pentru a ocoli limitările impuse de planul local de urbanism.

Sesizarea Curții Europene a Drepturilor Omului

În plus, cererea care menționa simple extinderi pentru uz personal a fost contrazisă de „ritmul și amploarea lucrărilor realizate în mod continuu” începând din 2005 și de exploatarea comercială începând din 2011.

„Se poate spune că Consiliul de Stat invalidează autorizația de construire. Dar procedurile nu sunt încheiate”, au asigurat avocații omului de afaceri, subliniind că Consiliul de Stat a luat o decizie contrară celei din 2020 și anunțând intenția lor de a sesiza Curtea Europeană a Drepturilor Omului.