EXCLUSIV Domeniul Ştirbey din Buftea de 24 de hectare a fost vândut pentru 8 milioane de euro unei firme controlate de o apropiată a familiei Voiculescu, după ce statul nu şi-a exercitat dreptul de preemţiune / Cine este Dana Bugean, angajată ani buni în trustul Intact și reprezentantul legal al PPUSL

Domeniul Ştirbey din oraşul Buftea a fost vândut de curând la licitație pentru suma de 8.050.000 euro + TVA, societăţii Dream Film Production Company, după ce firma care deținea proprietatea, Bucharest Arena SA, a intrat în faliment. Statul, prin Ministerul Culturii, Consiliul Judeţean Ilfov şi Primăria Oraşului Buftea, motivând că nu are bani, nu şi-a exercitat dreptul de preempţiune, deși lichidatorul a făcut demersurile necesare având în vedere încadrarea activului ca monument istoric.

Dream Film Producțion Company, care a cumpărat domeniul Știrbey, este controlată de Dana Bugean, o apropiată a familiei Voiculescu. La sfârșitul lui 2018 a preluat de la surorile Camelia și Corina Mirela (fiicele lui Dan Voiculescu) și de la Grivco SA toate părțile sociale ale Dream Film Production Company SRL.

Dana Bugean a lucrat ani buni pentru firmele, dar și pentru partidul fondat de Dan Voiculescu și a fost la un moment dat, conform informațiilor G4Media.ro, chiar rudă prin alianță cu Voiculescu. Tatăl ei și fondatorul trustului Intact ar fi fost cumnați, în prima căsătorie a lui Voiculescu, potrivit surselor G4Media.ro

• G4Media.ro nu a putut obține o reacție din partea Danei Bugean. Luni seară, după ce a răspuns la telefon, ea a spus că nu poate vorbi pentru că se află la volan. După circa o oră și jumătate, a respins noul apel. Nu am primit răspunsuri nici la un mesaj trimis pe Whatsapp. Un alt apel, efectuat în cursul acestei dimineți, a rămas, de asemenea, fără rezultat, fiind, de asemenea, respins.

Preţul de pornire al licitației a fost 7.950.000 euro, exclusiv TVA, iar lichidatorul judiciar al debitoarei Bucharest Arena SA a fost EURO Insol. Compania Bucharest Arena a intrat în faliment la finalul anului 2019. Firma avea în plan să construiască un hotel, o sală polivalentă, dar şi mai multe restaurante, însă acest plan de afaceri nu s-a concretizat.

“Creditele contractuale deţinute de societate, devenite scadente, au generat dobânzi restante şi penalizatoare. Veniturile înregistrate de societate au devenit insuficiente pentru plata ratelor bancare şi a datoriilor scadente către alţi creditori”, a explicat Euro Insol pentru Ziarul Financiar.

Acţionarii companiei Bucharest Arena, cea care a vândut domeniul Ştirbey, sunt Valerian Mareş (fostul proprietar al firmei Producţie Ardealul), cu un pachet de 29,83%, Staicu Ilie Olteanu, cu un pachet de 29,83%, Dan Octavian Cociş (fost secretar de stat la Secretariatul General al Guvernului în perioada 2001-2004), cu 19,89%, Emil Pop, cu 19,89% şI Cristian Vladimir Singer, cu 0,55%, arată zf.ro, potrivit datelor de pe confidas.ro.

Potrivit lichidatorului judiciar, EURO Insol, activul „Palatul și Parcul Stirbey” este compus din: teren, în suprafață totală de 239.934 mp; Palatul Știrbey, cu o suprafață construită de 2.168 mp; Sală multifuncțională Regina Maria, cu suprafață construită la sol de 2.021 mp; Palatul mic, cu o suprafață construită de 266 mp; Capelă domnească pictată în anul 1890 de Gheorghe Tătărescu în suprafață de 191 mp; Castelul de apă construit în anul 1920 după proiectul lui Anghel Saligny – 107 mp; Poarta Palatului cu o suprafață construită de 205 mp; Două debarcadere, terase, teren volei și tenis; Alte bunuri mobile și imobile detaliate în cuprinsul caietului de sarcini.

Palatul Știrbey este cel mai vast domeniu pentru evenimente din România, cu o istorie care începe în secolul al XIX-lea. Construcția acestuia a început în anul 1850 la ordinul lui Barbu Dimitrie Știrbey, domnitor al Țării Românești și a durat până în anul 1863. Parcul Știrbey are o suprafață de peste 20 ha, arbori seculari de peste 400 de ani, un lac interior și deschidere către lacul Buftea.

Potrivit zf.ro, „Lichidatorul judiciar a depus la Direcţia Judeţeană pentru Cultură Ilfov adresa de înştiinţare, având în vedere procedura specifică privind exercitarea dreptului de preempţiune asupra imobilului, însă Ministerul Culturii a comunicat faptul ca nu îşi exercită dreptul de preempţiune asupra Palatului Ştirbey, dreptul de preemţiune al statului fiind astfel transferat către autorităţile publice locale, respectiv Consiliul Judeţean Ilfov şi Consiliul Local Buftea.

Ulterior, lichidatorul judiciar a depus adrese de înştiinţare la Consiliul Local Buftea şi la Consiliul Judeţean Ilfov. Consiliul Judeţean Ilfov ne-a comunicat că depune toate diligenţele în vederea obţinerii sumelor necesare pentru achiziţionarea imobilului „Palatul şi Parcul ştirbey”, conform hotărârii Consiliului Judeţean Ilfov, demers nefinalizat, potrivit oficialilor Euro Insol. Consiliul Local Buftea ne-a comunicat hotărârea prin care s-a aprobat renunţarea la dreptul de preemţiune de către Oraşul Buftea la cumpărarea imobilului”.

Specialiştii în patrimoniu consultaţi de G4Media.ro spun că un monument istoric poate fi vândut numai dacă statul îşi exercită sau nu dreptul de preemţiune asupra sa. Acesta este definit în lege ca un drept al statului de a fi primul întrebat în cazul vânzării unor monumente istorice.

Cine este Dana Bugean

Dana Bugean a lucrat ani buni pentru firmele și partidul fondat de Dan Voiculescu și este, conform informațiilor G4Media.ro, apropiată de familie. Potrivit acestor surse, tatăl Danei Bugean, Cristi Bugean, a fost cumnatul lui Dan Voiculescu, din prima căsătorie.

Conform contului de Linkedin, Dana Bugean (37 de ani) activează din 2005 în Trustul Intact, fiind, pe rând, editor, PR specialist și TV Special Projects Sales Representative.

La sfârșitul lui 2018 a preluat de la surorile Camelia și Corina Mirela (fiicele lui Dan Voiculescu) și de la Grivco SA toate părțile sociale ale Dream Film Production Company SRL, societate prin intermediul căreia Trustul Intact a produs telenovelele difuzate, ulterior, pe Antena 1, cum ar fi Adela și Sacrificiul.

Datele contabile arată că, în 2021, Dream Film Production SRL a avut o cifră de afaceri de 30,5 milioane lei, un profit net de 930.124 lei și 7 angajați.

În 2020, societatea patronată de Bugean și-a urmat fondatorii și a închiriat un sediu în clădirea de birouri Iridex unde funcționează și Grivco SA.

Datele de la Registrul Comerțului indică faptul că Dana Bugean și Corina Mirela Voiculescu au aceeași adresă, într-un apartament de pe Șoseaua Buzești. Aproape fiecare postare de pe contul de Facebook al Danei Bugean a primit câte un like de la Corina Mirela sau, în unele cazuri, de la Gabriela Firea, fostă anagajată a Trustului Intact.

Legăturile dintre Bugean și familia Voiculescu nu se opresc aici: în 2015, Dana a făcut parte din grupul de fondatori ai Partidului Puterii Umaniste (social-liberal) controlat de Dan Voiculescu, ocupând, la acel moment, funcția de președinte executiv.

În documentele trimise de această formațiune, anual, Autorității Electorale Permanente, Dana Bugean figurează ca reprezentant legal al partidului și donator al mai multor sume către această formațiune.

Amintim că Dan Voiculescu a fost condamnat în august 2014 în dosarul privatizării frauduloase a Institutului de Cercetări Alimentare (ICA) la 10 ani de închisoare, din care a executat 3. Din prejudiciul stabilit de instanță, care se ridică în total la peste 80 de milioane de euro, statul recuperase anul trecut puțin peste 18 milioane de euro.