ANALIZĂ Piața de clădiri de birouri din România, către minime absolute în următorii doi ani. Cauze: problema PUZ-urilor, munca de la distanță și costurile mari de producție

Piața de clădiri de birouri din București se îndreaptă către minime absolute în acest an, fiind un singur proiect major care se va livra în 2024, iar București va putea avea, în cel mai bun caz, două proiecte de birouri mai mici care însumează aproximativ 12.500 de metri pătrați, spun consultanții imobiliari pentru Economedia. Cauzele acestei situații sunt multiple, printre care problema PUZ-urilor care îngreunează autorizarea, incertitudinea privind munca de la distanță și costurile mari de producție față de anii anteriori, conform experților consultați de Economedia.

„În 2024, o singură clădire de birouri a fost anunțată pentru livrare în București, cu o suprafață de 15.000 metri pătrați, iar o altă clădire, aflată într-un stadiu incipient de construcție, ar putea fi livrată la finalul anului 2025. Este foarte greu de estimat în acest moment ce se va întâmpla după 2025 dacă nu se rezolvă problema PUZ-urilor care îngreunează autorizarea și, implicit, începerea altor investiții în orice segment imobiliar”, a declarat pentru Economedia Vlad Săftoiu, Head of Research Cushman & Wakefield Echinox.

Potrivit lui Silviu Pop, head of research la Colliers România, abia din 2026 vom putea vedea o creștere a activității și vom vorbi despre mai mult de 50.000, poate chiar până la 90.000 de metri pătrați livrați, dacă încep anumite proiecte în curând.

Citește integral pe economedia.ro