Nicușor Dan: Administrația Firea dă un tun de 50 de milioane cu Parcul Verdi. Prețul e de 10 ori mai mare decât valoarea de piață

”Administrația Firea se pregătește să dea cel mai mare tun de la instalare, plătind 50 milioane de euro pe un teren de 5 hectare din Parcul Verdi. Sunt bani cu care puteau fi rezolvate multe probleme importante ale Bucureștiului, spre exemplu deficitul de creșe și grădinițe sau securitatea la incendiu a tuturor școlilor din Capitală”, acuză Nicușor Dan, deputat și fost candidat la Primăria București.

”Bucureștenii trebuie să știe că prețul la care e decisă să cumpere Primăria acest teren de 5 hectare, 1080 euro pe metrul pătrat, este mult supraevaluat, de aproximativ 10 ori mai mare față de valoarea de piață a lui. Sunt un susținător al principiului răscumpărării de către municipalitate a tuturor spațiilor verzi aflate în proprietate privată, dar hotărârea de astăzi împiedică realizarea acestui deziderat. Prin ridicarea prețului de cumpărare la 1000 euro / mp, vor trebui 2-3 miliarde de euro pentru a răscumpăra cele 200 – 300 hectare de spațiu verde aflate în proprietate privată în București”, a mai spus Nicușor Dan într-un comunicat de presă.

Alte declarații ale lui Nicușor Dan:

De asemenea, consider că sunt numeroase probleme și de natură juridică în această tranzacție.

În primul rând, soluția instanței de fond din dosarul în care s-a soluționat cererea de despăgubire consider că este profund incorectă. Proprietarul are dreptul de folosință pe care i-l dă Planul Urbanistic General, în cazul de față restaurante, mici puncte de comerț alimentar, obiective cultural-sportive, în limita a 15% din suprafața parcului, cu tot cu aleile necesare funcționării. Prin urmare, e vina Primăriei că nu s-a apărat suficient de bine în dosar.

Într-un dosar similar, în care proprietarii solicitau despăgubiri de 25 milioane euro pentru un spațiu verde din zona Poligrafiei, instanța a respins cererea spunând că respectarea PUG nu le afectează dreptul de proprietate. Asociația Salvați Bucureștiul a intervenit în acest dosar în favoarea municipalității, care nu a angajat nicio firmă de avocatură pentru a se apăra și pentru a salva spațiul verde al Capitalei.

De asemenea, apreciez că  evaluarea este incorectă pentru că nu ține seama de specificul terenului: spațiu verde cu destinația parc. Mai mult, trecerea de la 570 euro / mp (evaluarea inițială a evaluatorului) la 1080 euro / mp consider că este profund nejustificată și ilegală.

Exproprierea este o opțiune a autorității. Dacă autoritatea nu optează pentru această variantă, este absurd să plătească mai mult decât valoarea de piață stabilită de evaluator.

Întrucât această tranzacție implică mulți bani publici, bani din taxele și impozitele bucureștenilor, care pot fi cheltuiți mult mai bine, voi solicita o nouă evaluare pentru terenul în cauză și voi verifica modul în care municipalitatea s-a apărat în litigiul cu proprietarii. De asemenea, consider că este de datoria mea să sesizez Curtea de Conturi și organele penale, pentru a se verifica legalitatea cheltuirii banilor publici