Un dezvoltator imobiliar, învins în instanță de o ieșeancă: trebuie să-i restituie banii pe apartament, cheltuielile de judecată, plus 320 de mii de lei / Judecătorii au spus că nu mai putea să-și cumpere un apartament similar cu banii dați în 2020

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Urmărește-ne in Discover

O ieșeancă a reușit să-și recupereze banii plătiți ca avans pentru cumpărarea unui apartament, cu un spor de 70%. Adaosul a fost pus în cârca dezvoltatorului, ca daune, anunță Ziarul de Iași.

Femeia nu ar mai fi putut cumpăra acum un apartament similar cu cel contractat, contra sumei plătite acum cinci ani.

La începutul lui februarie 2020, Bianca S. a semnat un antecontract de vânzare-cumpărare pentru 463.000 lei, iar investitorii se angajau ca până la sfârșitul lunii martie a anului 2021 să-i pună la dispoziție, cu acte în regulă, un apartament de trei camere, cu o terasă de 40 mp, în blocul pe care îl construiau.

Apartamentul nu a fost însă finalizat și cu atât mai puțin intabulat, până la data stipulată în antecontract. Bianca S. a încercat să forțeze o soluționare a situației, somându-i pe dezvoltatori, printr-un executor judecătoresc, să se prezinte la notar în februarie 2023 pentru a încheia contractual de vânzare-cumpărare a apartamentului. Ea a fost însă singura care a ajuns la notar. Unica variantă rămasă era astfel instanța de judecată.

Magistrații au fost de acord și cu faptul că femeia nu mai putea să-și cumpere un apartament similar cu banii recuperați. Nu au fost de acord totuși cu suma cerută ca despăgubiri. Expertiza efectuată în cauză a stabilit că valoarea de piață a apartamentului ar fi de 783.000 de lei, deci prejudiciul suferit de reclamantă era de doar 320.000 de lei. Aceasta a fost suma stabilită de judecători ca despăgubiri, pe lângă returnarea avansului. Soții Timofte au fost obligați să-i plătească Biancăi S. și suma de 26.000 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, respectiv taxa de timbre, onorariul expertului și cel al avocatului.

Sentința a fost contestată de dezvoltatorul imobiliar, dosarul intrând pe rolul Curții de Apel.