Tribunalul Cluj obligă Primăria din Cluj-Napoca să legalizeze o vilă construită fără autorizație

O femeie din Cluj Napoca, proprietara unei case tip vilă care a fost ridicată fără autorizație, a dat în judecată Primăria Cluj-Napoca pentru a legaliza situația juridică a imobilului, iar instanța i-a dat câștig de cauză, scrie ActualdeCluj.ro Primăria Cluj  Napoca are obligația să achite și cheltuielile de judecată de mii de euro.

Prin cererea depusă la data de 7 noiembrie 2023, reclamanta a solicitat instanței obligarea pârâților – Municipiul Cluj-Napoca, Consiliul Local și Primarul – la emiterea unui certificat de atestare a edificării construcției sau a unei adeverințe pentru un imobil. Potrivit motivării, locuința unifamilială a fost edificată fără autorizație de construire, iar reclamanta a inițiat încă din 11 martie 2022 procedura administrativă pentru obținerea certificatului de atestare.

Autoritățile locale au cerut documente suplimentare, inclusiv extras de carte funciară, plan cadastral, adeverințe de la Direcția Locală și Direcția de Taxe și Impozite, precum și expertize tehnice privind calitatea construcției. După parcurgerea tuturor etapelor, solicitarea a fost respinsă pe motiv că pentru amplasament exista un proces-verbal de constatare a contravenției. Reclamanta a susținut însă că nu a fost sancționată contravențional și că au trecut mai mult de trei ani de la finalizarea construcției, perioada în care se mai puteau aplica sancțiuni. În sprijinul cererii reclamanta a depus mai multe expertize tehnice, inclusiv una judiciară, care au concluzionat că locuința respectă reglementările privind siguranța, calitatea și urbanismul aplicabile. Ea a invocat și jurisprudența CEDO și a considerat că refuzul autorităților a fost abuziv și neîntemeiat. Citește mai mult pe ActualdeCluj.ro