SURSE | Marcel Ciolacu a închiriat un penthouse din zona Herăstrău, unde ar locui împreună cu Sorina Docuz. Apartamentul e în proprietatea unei firme din Buzău, deținută de o companie americană cu acționariat nepublic

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Urmărește-ne in Discover

Pe 24 septembrie 2025, un penthouse și trei apartamente din complexul One Herăstrău au fost achiziționate de firma Real Estate Key SRL din Buzău. Valoarea tranzacției a fost de 8,13 milioane de lei, potrivit documentelor analizate de G4Media.

În penthouse-ul de peste 350 de metri pătrați cumpărat de firma din Buzău ar locui Marcel Ciolacu și Sorina Docuz. Informația a apărut în spațiul public prima oară în octombrie 2025, într-un live al afaceristului Sorin Constantinescu.

„Plătesc chirie”, a declarat pentru G4Media administratorul firmei, Gheorghe Roșu.

Ce nu a explicat, însă, Gheorghe Roșu este cine este patronul firmei care a cumpărat apartamentele din complexul One Herăstrău. Și nici cât plătește Marcel Ciolacu chirie.

UPDATE 2: Administratorul firmei Real Estate Key SRL, Gheorghe Roșu, a transmis următorul punct de vedere redacției:

„Societatea … detine un singur apartament in imobilul precizat. Este o eroare faptul ca ar detine 4 apartamente in imobilul precizat si va rog sa o indreptati. Societatea detine 3 locuri de parcare de aici probabil si confuzia pe care ati facut-o. Mentionam faptul ca nu avem niciun contract de inchiriere cu Marcel Ciolacu sau cu fiul acestuia.

Va rugam sa corectati erorile din articol si sa respectati adevarul.”

UPDATE 1: Marcel Ciolacu a transmis următorul punct de vedere redacției:

„Articolul pe care l-ați publicat conține informații false și defăimătoare. Deși nu am făcut niciodată acest lucru până acum, îmi rezerv dreptul de a mă îndrepta în instanță pentru a îndrepta minciunile pe care le-ați publicat.

Nu locuiesc în niciun penthouse în București sau în altă parte. După cum bine știți, sunt președinte al CJ Buzău și în mare parte a timpului locuiesc în Buzău. Când sunt în București, locuiesc într-un apartament care nu este penthouse și care nu este închiriat de mine. Fiul meu nu locuiește în același cartier cu mine.

Înțeleg de ce acest articol apare astăzi când PSD va vota plecarea domnului Bolojan din fruntea guvernului, cum este și normal după toate erorile sociale și economice pe care le-a făcut. Vă asigur că nu voi fi deloc influențat de aceste minciuni și voi vota plecarea domnului Bolojan și le voi spune colegilor mei să facă același lucru.”

Firmă americană, într-un stat cu legislație permisivă

În iunie 2025, o companie denumită American Allied Capital LLC a fost înregistrată în statul Wyoming, SUA, prin intermediul lui Robin Jones, agent registrator.

Vezi Galeria foto 4 Imagini

Adresa declarată a firmei, 30 N Gould St Ste R, Sheridan, Wyoming este ceea ce se numește un „registered office / virtual office” folosit de sute sau chiar mii de companii. Înființarea firmei a costat mai puțin de 200 de dolari. 

Wyoming este unul dintre statele care permite anonimizarea proprietarului legal al unei firme și înregistrarea companiilor prin intermediul unui registrator. Totul se face online, nu e nevoie de capital inițial, nu se plătesc taxe pentru înființarea companiei către stat.

Din Wyoming la Buzău și apoi în Capitală

La exact trei luni de la înființarea Allied Capital LLC, pe 16 septembrie 2025, compania americană și-a deschis o filială în România: Real Estate Key SRL, cu sediul în Buzău, pe Calea Eroilor nr. 27.

La această adresă funcționează un chioșc de articole de pescuit și unul de piese auto.

La Buzău, pe Calea Eroilor, nr. 27, funcționează două chioșcuri.

Administratorul firmei a fost desemnat Gheorghe Roșu, din Buzău. Domeniul de activitate declarat este cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii.

Contactat de G4Media, Gheorghe Roșu a refuzat să spună cine este proprietarul companiei-mamă din SUA. „Mă anchetați sau ce?”, a fost reacția acestuia.

Roșu mai este asociat în alte două firme: Adreiada SRL (comerț cu piese auto) și Video Key SRL (articole de pescuit). În 2024, Video Key SRL a raportat o cifră de afaceri de aproximativ 350.000 de lei și pierderi de circa 75.000 de lei.

La doar opt zile de la înființare, pe 24 septembrie 2025, Real Estate Key SRL a cumpărat patru locuințe în complexul One Herăstrău Towers: trei apartamente și un penthouse, în valoare totală de 8,13 milioane de lei, conform documentelor analizate de G4Media.

Potrivit datelor publice ale dezvoltatorului, prețurile în complex variază de la aproximativ 350.000 de euro pentru apartamentele standard până la peste 1,5 milioane de euro pentru penthouse-uri.

„Domnul Ciolacu și Sorina Docuz s-au mutat într-un bloc extrem de luxos”

La nicio lună de la investiția imobiliară din Capitală a firmei din Buzău, Sorin Constantinescu, antreprenor român în domeniul jocurilor de noroc și influencer, a declarat într-un live pe canalul său de YouTube că Marcel Ciolacu și Sorina Docuz s-au mutat într-un penthouse în Herăstrău.

„E prima oară când o auziți pe live la noi. Domnul Ciolacu și Sorina Docuz s-au mutat într-un bloc extrem de luxos. Nu spunem cine a făcut blocul că nu ne interesează, dar este într-o zonă exclusivistă din București. Este în Herăstrău blocul. Două apartamente a luat. Unul pentru el și al doilea pentru copilul lui, cel mare, din prima căsătorie. Nu știu dacă a cumpărat sau a închiriat, dar un apartament acolo costă de la 2 milioane de euro în sus. Nu a luat de la dezvoltator, a luat, cel mai probabil, de la un intermediar. Este urmărit foarte mult de presă”, a spus Constantinescu, citat de replicaonline.ro. 

O investigație G4Media, din noiembrie 2024, a arătat că fostul premier a făcut în luna iulie 2024 „partaj voluntar” cu soția. Ciolacu a declarat la acel moment că nu a divorțat, este în continuare căsătorit legal dar a împărțit cu soția mai multe bunuri din timpul căsătoriei.

„Eu nu am locuinţă în Bucureşti. Ăsta este adevărul. Am o singură locuinţă. Aţi văzut că am făcut şi partaj benevol… Deci, am rămas cu 64 de metri. Mă şi întrebau, cică, domnule, dar divorţezi? Păi eu sunt prost să divorţez, că rămân pe drum? Şi în aceia 64 locuieşte fratele meu, care are nişte probleme medicale. Ar fi cazul să ieşim din această zonă, care mai mult aduce dezgust într-un român şi aduce absenteism la vot. Nu înţeleg strategia domniilor lor cu aceste jigniri şi atacuri la persoane şi la familie, care nu au adus niciodată voturi”, a spus Ciolacu, pe 8 noiembrie, citat de mediafax.ro.

G4Media l-a întrebat pe administratorul firmei Real Estate Key, proprietara penthouse-ului din One Herăstrău, dacă Marcel Ciolacu și Sorina Docuz plătesc chirie pentru penthouse. „Da”, a spus Gheorghe Roșu. „Contractul de închiriere e declarat”, a mai spus el. A întrerupt convorbirea telefonică înainte de a-l întreba și de fiul cel mare al fostului prim ministru. N-a mai raspuns nici la mesajele trimise pe Whatsapp.

În 2025, firma a raportat o cifră de afaceri de 5.725 de lei, identică cu veniturile nete. Dacă aceste venituri includ chiria încasată după mutarea din octombrie, ar rezulta o sumă medie de aproximativ 1.900 de lei pe lună (circa 380 de euro) pentru un spațiu de peste 350 mp.

Chiria unui astfel de penthouse este, conform datelor de pe site-ul dezvoltatorului, în jur de 15.000 de euro pe lună, plus TVA.

Ofertă de închiriere penthouse, pe site-ul dezvoltatorului.

Din decembrie 2025, Marcel Ciolacu este președintele Consiliului Județean Buzău. Ultima declarație de avere publică a fostului prim-ministru este din noiembrie 2025, înainte de alegerile pentru Consiliul Județean. Ciolacu a declarat atunci că are în proprietate un apartament de aproape 62mp în municipiul Buzău, aproape 87.000 de lei în depozite bancare, acțiuni la firma Alcom SRL în valoare de 3.000 de lei și credite de 25.000 de lei.

Marcel Ciolacu nu a răspuns solicitărilor G4Media până la momentul publicării.