Șeful administrației care se ocupă de consolidarea clădirilor cu risc seismic din București: ”Proprietarii blochează două proiecte de consolidare, deși au autorizații, finanțare și constructori. Am mutat 32 de familii, cu alte opt ne judecăm” / Instituția ia în calcul să ceară în instanță banii investiți de stat

Adaugă-ne ca sursă preferată

Urmărește-ne in Discover

Proprietarii unor apartamente din clădiri cu risc seismic din București blochează începerea lucrărilor de consolidare, deși autoritățile au asigurat relocarea majorității locatarilor, afirmă directorul executiv al Administrației Municipale pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS), Răzvan Munteanu, într-o declarație pentru G4Media privind ritmul consolidării în București.

Munteanu afirmă că în cazul unui imobil, instituția a reușit să relocheze locatarii din 32 dintre cele 40 de apartamente, însă lucrările nu pot începe din cauza proprietarilor rămași. Potrivit acestuia, pentru celelalte opt apartamente instituția a ajuns în instanță. Șeful AMCCRS a adăugat că ia în calcul recuperarea în instanță a cheltuielilor făcute pentru proiectul care nu a mai putut fi demarat.

Un al doilea proiect de consolidare blocat de proprietari e la un imobil situat pe Calea Victoriei. „Aici, dintr-un total de 90 de proprietari, 70 doresc consolidarea, ceilalți 20 invocă diverse motive. În funcție de motive, se împart în trei categorii: 1. cei care au spații comerciale la parter, 2. cei care au apartamente închiriate și câștigă din asta și 3. cei care și-au renovat locuințele și le pare rău că au cheltuit banii degeaba. Astfel, încearcă să blocheze proiectul prin tot felul de chichițe avocățești. Sunt și proprietari care contestă soluția tehnică propusă și consideră că lucrările de consolidare ar trebui să fie mai puțin invazive, astfel încât să nu fie necesară mutarea”, explică Răzvan Munteanu.

Deși imobilul este încadrat în categoria clădirilor cu risc seismic și este marcat cu bulină roșie, în spațiile comerciale de la parter continuă activitățile economice, iar în clădire sunt în continuare închiriate apartamente în regim hotelier, spune el.

„Proprietarii spațiilor comerciale aleg să desfășoare activitate economică, deși imobilul este marcat cu bulină roșie. În plus, continuă și activitatea de Airbnb, lucru care poate fi observat inclusiv după cutiile poștale amplasate la exterior”, a afirmat Munteanu. El a adăugat că, în general, 85-90% din proprietari își doresc consolidarea clădirii, dar există câțiva care blochează lucrarea, din motive personale.

Directorul AMCCRS a precizat că pentru ambele imobile există deja autorizații de construire, contracte de finanțare, iar procedurile de achiziție pentru desemnarea constructorilor au fost finalizate de aproape un an.

Potrivit acestuia, peste 90% din valoarea lucrărilor este finanțată de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA).

Context

Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS) derulează programul Primăriei Capitalei pentru consolidarea imobilelor încadrate în clase de risc seismic. Înainte de începerea lucrărilor, proprietarii și chiriașii sunt relocați temporar în locuințe puse gratuit la dispoziție de autorități sau beneficiază de sprijin pentru plata chiriei, urmând să revină în apartamente după finalizarea consolidării.

În cazul în care nu există acordul tuturor proprietarilor sau apar litigii privind evacuarea ori reprezentarea asociației de proprietari, începerea lucrărilor poate fi întârziată sau blocată până la soluționarea disputelor în instanță.

Potrivit conducerii AMCCRS, cele două cazuri prezentate reprezintă exemple de proiecte care nu au putut intra în execuție, deși documentațiile tehnice și pregătirile pentru începerea lucrărilor sunt finalizate, un efort de ani de zile.