G4Media.ro

Preţurile locuinţelor din Braşov au urcat cu 56%, în ultmii 12 ani…

Sursa foto: Facebook Allen Coliban

Preţurile locuinţelor din Braşov au urcat cu 56%, în ultmii 12 ani / Creșterea a fost de 18% în 2021, iar tendinţa de scumpire se va menţine şi anul acesta

Analiștii imobiliari susțin că prețurile locuințelor din Brașov vor continua să crească în viitor, fiind o investiție bună, alături de zonele de litoral, informează Bună Ziua Brașov.

„Braşov cu siguranţă o să aibă o creştere de două cifre. Credem că o să aibă o creştere spectaculoasă şi raportat la preţ şi la numărul de tranzacţii. În Mamaia-Olimp şi acolo ne vom apropia de creşteri cu două cifre. Interesul există”, susține Maria Andrei, vicepreşedinte al companiei de consultanţă imobiliară SVN România.

Anul trecut, preţurile imobilelor din Braşov au avut o creştere accelerată de 18%. Pentru a compara, în ultimii 12 ani, preţurile locuinţelor din Braşov au urcat cu 56%, 18% fiind avansul luat doar în ultimul an, când s-a înregistrat şi un record de unităţi locative vândute în judeţ.

Preţul mediu solicitat, la început de an, pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional se situează la 1.593 de euro pe metru pătrat util, în creştere cu 2,7% faţă de luna anterioară (când ajungea la 1.551 de euro pe metru pătrat util).

În perioada analizată, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, capitala Transilvaniei fiind urmată, la ceva distanţă, de Constanţa şi Bucureşti, în vreme ce Iaşiul s-a situat pe ultimul loc în clasamentul creşterilor de preţ. De asemenea şi randamentele la proprietăţile imobiliare rezidenţiale pot depăşi 10%, în funcţie însă de momentul achiziţionării.

sursa foto: Facebook/ Allen Coliban

Urmărește mai jos producțiile video ale G4Media:

Susține-ne activitatea G4Media logo
Donație Paypal recurentă

Donează lunar pentru susținerea proiectului G4Media

Donează prin Transfer Bancar

CONT LEI: RO89RZBR0000060019874867

Deschis la Raiffeisen Bank
Donează prin Patreon

Donează

Citește și...

17 comentarii

  1. Ce sa sustina si agentii imobiliari? Dupa Cluj, vor sa lanseze Caritas 3. Preturile sunt exagerate din cauza lipsei de cultura financiara a romanilor. Brasov e un oras in care nu prea ai ce face, fara economie, poluat si izolat efectiv de restul tarii, in care ploua 10 luni pe ani, iar in 2 mori de frig.

    • Asa de haios esti Niculee, ploua 10 luni pe an si in 2 mori de frig!? Fie nu ai vizitat niciodata Brasovul, fie vrei sa faci turism iarna la munte in pantaloni scurti. Sunt de acord ca preturile astea astronomice si nu au nici o explicatie, mai ales ca se preconizeaza un dezastru demografic in Romania si in tarile Europei de Est in urmatorii 20 de ani. Insa de aici si pana la emiterea de aberatii despre un oras este cale lunga… Dar traim intr-o tara libera, deci iti respect dreptul la opinie!

  2. Cum este posibil ca preturile apartamentelor să fie atât de mari într-un oraș fără locuri de muncă?
    Simplu: banii negri trebuie și ei spălați.

  3. Nici celor mai naivi nu te poti adresa cu „De asemenea şi randamentele la proprietăţile imobiliare rezidenţiale pot depăşi 10%, în funcţie însă de momentul achiziţionării.”
    Ce uita sa spuna indivizii este ca 99% din proprietati se cumpara cu credit, deci automat se plateste mai mult decat dublu pretului umflat.

    Placa asta am mai auzit-o prin 2008 cand toti se jurau ca preturile (deja ajunse in varful speculei imobiliare) se vor dubla daca nu tripla. Ce a urmat stim: s-au cumparat garsoniere cu o suta de mii, cu credit de 200 mii, acestea valorand dupa prabusirea speculei imobiliare 20 mii max.

  4. Prețurile cresc pentru că există cerere foarte mare. Cauza: imigrația foarte mare, e un val mare (precum în anii 70 când îi aducea Ceaușescu în fabricile de aici) de persoane din BC, VS, GL, DB și alte asemenea, venite să muncească și trăiască într-o zonă mult mai dezvoltată ca cea de origine. Se adaugă cei cu bani, București, CT, care vor apartamente aici, că nu degeaba este numit Brașovul ”cel mai frumos oraș din România”.

    • Prietene, Brașovul stă foarte prost la capitolul locuri de muncă.
      Nu ai de ce să emigrezi in Brașov.

      Da, dacă învârți bani negri care trebuie spălați, clar, te așteaptă băieții cu plata cash la apartamente (așa sunt majoritatea anunțurilor) că deh, este zonă turistică.

  5. Crestere de 18% intr-un singur an ….. este enorm…… miroase a criza de la o posta ! Aviz amatorilor de credite imobiliare ! Avem inflatia la peste 8%…si mai mult ca sigur pana la jumatateea anului va fi de 2 cifre. Sa nu credeti ca bancile pierd bani in astfel de momente. La o inflatie de 10%, dobanda va urca rapid la 11-12 % ! Cine isi face acum credit cu dobanda de 3-4 % va plange in momentul in care dobanzile vor creste ! Si 100% vor creste deoarece ridicarea ratelor la dobanzi e singura optiune pentru a stopa inflatia !

  6. Sa plătească și IT-istii taxe ca toată lumea, iar apoi se vor ieftini și casele.

    • Aitistii ăștia, fac evaziune fiscala!
      Ia fate si tu aitist, să iti permiti apartamente in BV!

    • Mai, Jay, mai
      E greu cu instrumentele astea moderne din gestionare macro, asa i?
      Nu poti
      Nu ai acum
      (Sa le ntelegi)
      Si atunci, pentru ca nu poti tacea, simti tu ca i musai sa scrii commenturi pe net, repeți ce ai auzit pe la altii
      Of.

    • Nu zic ca scutirea de impozit (10% din brut) pentru IT-isti este o chestie etica, dar eliminarea ei nu va duce la scăderi ale preturilor in imobiliare.
      Scumpirea creditelor da.

  7. Am mai vazut filmul asta. A inceput sa ruleze prin 2004 si s-a in intrerupt brusc in 2008.

    Pt mine e ok ca am de vandut un 3 camere in Bucuresti si anul asta pare un moment bun

    • Multa bafta cu vanzarea daca asta iti doresti dar filmul asta nu l-ai vazut.
      Interesant cum de 4 ani aud acelasi refren de la multi romani – inclusiv agenti imobiliari – dar preturile au crescut deja cu inca 30% in Cluj.
      .
      Un amic israelian are 3 apartamente si tocmai cumpara inca doua, la preturile de azi.
      Sa vedem cum sunt preturile peste un an, cand pandemia nu va mai pune frana si chiriile isi revin.

  8. Cam miroase PR USRist, gazetari independenți.

  9. In Cluj-Napoca***** preturile apartamentelor s au dublat fata de 2016 si cel al caselor probabil s-a triplat.