Consiliul Local Sector 2 a aprobat proiectul din Baicului. G4Media a verificat analiza opoziției, care indică desființarea a aproape 5.000 mp de spații verzi. Mihaiu acuză „betonarea” cartierului

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google

Urmărește-ne in Discover

Consiliul Local al Sectorului 2 a aprobat indicatorii tehnico-economici pentru proiectul de „Amenajare și modernizare spațiu public” din cartierul Baicului, o investiție estimată la aproape 102 milioane de lei cu TVA. Potrivit documentației, proiectul vizează amenajarea și modernizarea spațiului public din perimetrul străzilor Doamna Ghica, Baicului, Heliade Între Vii și Dumitru Slugeru, incluzând spații verzi, parcări, trotuare, alei, străzi și mobilier urban.

G4Media a analizat documentația și a verificat calculele prezentate de opoziție prin suprapunerea planșelor proiectului peste ortofotoplanul Sectorului 2. Rezultatul indică faptul că proiectul presupune transformarea unor suprafețe verzi existente în trotuare, parcări și carosabil. Potrivit acestor estimări, aproximativ 4.955 de metri pătrați de spații verzi existente ar urma să fie desființați, în timp ce proiectul prevede amenajarea a doar 378 de metri pătrați de spații verzi noi. Estimările sunt orientative și au fost realizate pe baza documentației tehnice disponibile.

Primăria Sectorului 2 prezintă investiția drept un proiect de regenerare urbană, argumentând în documentație că acesta urmărește modernizarea integrată a spațiului public și este aliniat strategiilor europene privind dezvoltarea urbană durabilă și Pactului Verde European.

Controverse încă din faza lucrărilor

Proiectul este contestat încă din 2025, când în cartier au început primele lucrări. Locuitori din zonă și reprezentanți ai societății civile au reclamat diminuarea spațiilor verzi și executarea unor intervenții fără documentația necesară.

Un locuitor din zonă a sesizat Ministerul Dezvoltării, susținând că în teren au fost realizate extinderi de trotuare, accese auto noi, extinderi de parcări pe spații verzi și împrejmuiri care, în opinia sa, depășesc categoria lucrărilor de întreținere și necesitau autorizație de construire.

În răspunsul transmis petentului, Primăria Sectorului 2 a precizat că intervențiile executate în perioada 14 noiembrie – 30 decembrie 2025 au constat în lucrări de întreținere, igienizare, reparații curente și amenajări peisagistice, pentru care nu era necesară emiterea unei autorizații de construire. Administrația a mai arătat, totodată, că documentația DALI pentru proiectul de regenerare urbană era în curs de elaborare și că, în anul 2026, până la data transmiterii răspunsului, la mijlocul lunii aprilie, au fost executate doar lucrări de întreținere a vegetației, completări cu pământ vegetal și plantări de garduri vii.

Cronologia proiectului arată că serviciile pentru elaborarea documentației DALI au fost contractate de Primăria Sectorului 2 la 23 februarie 2026, după lucrările executate în noiembrie-decembrie 2025 și după controversele generate de acestea.

Petentul a contestat însă acest răspuns și a solicitat Ministerului Dezvoltării și Inspectoratului de Stat în Construcții verificarea legalității lucrărilor, susținând că fotografiile din teren indică intervenții care modifică substanțial domeniul public și care ar fi trebuit analizate individual din perspectiva obligației de autorizare.

Radu Mihaiu: „În continuare betonează spații verzi”

Fostul primar al Sectorului 2, Radu Mihaiu, susține că proiectul aprobat păstrează soluțiile contestate încă de anul trecut.

„Eroarea constructorului se menține. În continuare betonează spații verzi. Proiectul nu are în spate expertizele necesare, drept urmare nu are soluții prevăzute pentru scurgerea apelor, pentru structură. Nu respectă normativele în vigoare. (…) Tot proiectul este un fals și o scuză pentru a betona spațiul verde. A-l numi regenerare urbană este o rușine”, a afirmat acesta într-o postare publică.

Mihaiu susține că proiectul se suprapune peste terenuri private și peste alte documentații existente și anunță că îl va contesta pe toate căile legale, inclusiv prin sesizarea instituțiilor competente.

G4Media a solicitat explicații încă din aprilie

G4Media a solicitat încă din 21 aprilie 2026, în baza Legii nr. 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public, documentația care stă la baza proiectului din Baicului. Publicația a cerut autorizațiile de construire, acordul de mediu și avizele emise pentru lucrările începute în decembrie 2025, explicații privind continuarea lucrărilor după măsurile dispuse de Garda de Mediu, studiile tehnice ale proiectului, suprafața oficială a spațiilor verzi, metodologia utilizată pentru calcularea acesteia, numerele cadastrale ale terenurilor incluse în proiect, valoarea lucrărilor și contractele în baza cărora acestea au fost executate.

G4Media a mai solicitat și explicații privind diferența, la acel moment, de aproximativ 8.000 de metri pătrați dintre suprafața de spațiu verde rezultată din ortofotoplanul Sectorului 2 și cea declarată în documentația depusă pentru obținerea acordului de mediu, precum și clarificări privind eventualele lucrări executate pe terenuri neintabulate.

Potrivit opoziției, noua documentație, depusă ulterior pentru obținerea acordului de mediu, ar fi redus suprafața de spațiu verde propusă pentru transformare din aproximativ 8.000 la aproape 5.000 mp, prin eliminarea din proiect a zonei în care fuseseră deja executate lucrări și pentru care Primăria Sectorului 2 fusese sancționată. În ceea ce privește acea zonă, Primăria Sectorului 2 se află într-un litigiu cu Poliția Locală a Municipiului București.

În lipsa unui răspuns în termenul prevăzut de Legea 544/2001, publicația a revenit asupra solicitării în data de 19 mai 2026, cerând Primăriei Sectorului 2 să comunice stadiul soluționării cererii și termenul estimat pentru transmiterea informațiilor solicitate.

Până la publicarea acestui articol, Primăria Sectorului 2 nu a transmis răspunsul solicitat de G4Media.

După aprobarea indicatorilor tehnico-economici, G4Media a solicitat din nou un punct de vedere Primăriei Sectorului 2 privind concluziile analizei referitoare la diminuarea suprafețelor verzi, legalitatea lucrărilor executate și criticile formulate de opoziție. Articolul va fi actualizat imediat ce răspunsul va fi transmis.