Analiză. Cât de activă mai e piața șantierelor rezidențiale? Aproape 11.000 de proiecte de locuințe în zece luni, în creștere față de anul trecut

Semnalele că majorările de prețuri ale apartamentelor s-au domolit apar tot mai des, în vreme ce date care arată interesul dezoltatorilor de locuințe (cum ar fi numărul de autorizații de construire) sau al cumpărătorilor (număr de tranzacții) indică scăderi. Cât de activă mai e piața șanterielor rezidențiale? Deși lovită de creșterile de costuri la materiale de construcții, inflație, scăderea veniturilor reale ale populației și accesul mai dificil la creditare, piața rezidențială e, deocamdată, activă: aproape 11.000 de proiecte de locuințe au fost identificate, în diverse stadii de lucrări în primele zece luni ale anului, în creștere cu aproximativ 36% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform datelor centralizate la solicitarea Economedia de consultanții de la IBC Focus, care monitorizează șantiere la nivel național. De subliniat însă că doar 3813 dintre acestea sunt efectiv în construcție și alte aproape 3000 în curs de finalizare sau finalizate.

În primele 10 luni ale anului au fost identificate 10903 proiecte rezidențiale, în vreme ce anul trecut numărul lor, în același interval, era de 8010. În construcție și amenajare sunt mai puțin de jumătate: 4710. Mai precis, împărțirea pe stadii de lucrări arată că la nivel de Intenție și proiectare sunt 128 de proiecte, pe traseu de autorizare – 3116, înainte de execuție – 821, în construcție – 3813, în curs de amenajare – 897, iar finalizate  2128.

După zona București- Ilfov, Clujul și Timișul sunt cele mai active piețe.

Citește integral pe economedia.ro