Royal Exchange, unul dintre cele mai exclusiviste centre comerciale de lux din Londra, a fost scos la vânzare

Adaugă-ne ca sursă preferată

Urmărește-ne in Discover

Royal Exchange, una dintre cele mai emblematice clădiri din City of London și unul dintre cele mai prestigioase centre comerciale de lux din capitala britanică, a fost scos la vânzare de proprietarul său american. Procesul de vânzare este gestionat de Savills, scrie Fashion Network.

În afara marilor magazine universale, Londra are doar câteva destinații dedicate exclusiv retailului de lux, iar Royal Exchange se numără printre cele mai importante, alături de Burlington Arcade. Aceste locații atrag atât branduri premium, cât și clienți cu putere mare de cumpărare.

Compania americană The Ardent Companies, care a achiziționat în 2022 drepturile de exploatare ale spațiilor comerciale din Royal Exchange pentru 50 de milioane de lire sterline, caută acum să valorifice investiția printr-o vânzare profitabilă.

Zona comercială include subsolul, parterul și terasa clădirii și găzduiește branduri de prestigiu precum Hermès, Tiffany & Co., Montblanc, Boodles, Jo Malone London, Penhaligon’s și Smythson.

Clădirea victoriană, clasificată drept monument istoric, are și o importanță simbolică majoră. Printre altele, aici este proclamat oficial accesul la tron al unui nou monarh britanic. Istoria sa datează încă din 1571, când a fost construită prima versiune a Royal Exchange, consolidându-i statutul de reper al Londrei.

Dreptul de proprietate asupra clădirii este deținut în comun de The Mercers’ Company și City of London Corporation, în timp ce conglomeratul chinez Fosun International ocupă spațiile de birouri de la etajele superioare.

Ardent a preluat activele comerciale ale clădirii în urmă cu patru ani, după ce fostul deținător al contractului, Oxford Properties, a înregistrat pierderi la vânzare. Oxford cumpărase drepturile respective în 2014 pentru 86,5 milioane de lire sterline.

Potrivit informațiilor apărute în piață, Ardent ar putea obține aproximativ 70 de milioane de lire sterline din tranzacție, ceea ce ar reprezenta un profit considerabil față de investiția inițială de 50 de milioane de lire.

Posibila vânzare vine într-un moment în care sectorul luxului pare să își revină după câțiva ani dificili. Pentru proprietarii de spații comerciale premium, cererea pentru locațiile de top este din nou în creștere, chiriile se majorează, iar gradul de ocupare rămâne foarte ridicat. În cazul Royal Exchange, acesta se situează la aproximativ 99%, semn al atractivității continue a uneia dintre cele mai exclusiviste destinații de shopping din Londra.