Bucată de tencuială căzută dintr-o clădire, în Sectorul 1 / O mașină a fost avariată / Primăria spune că proprietarii nu au depus documentaţia în vederea consolidării

O bucată de tencuială de la o clădire veche aflată pe Strada Poiana Narciselor nr. 7, în apropierea Parcului Cişmigiu, a căzut vineri dimineaţă. Nu s-au înregistrat victime omeneşti, însă o maşină aflată în apropiere a fost „grav” avariată, a anunţat Primăria Sectorului 1, pe Facebook. Clădirea, construită în 1902, are 17 apartamente şi este încadrată în clasa de risc seismic I.

„Primăria Sectorului 1 derulează, în colaborare cu AMCCRS, o campanie de identificare a clădirilor cu risc seismic. Până în prezent sunt luate în evidenţă 300 de clădiri aflate în diferite grade de risc seismic. Mai mult, Consiliul Local al Sectorului 1 a adoptat, în decembrie 2024, o hotărâre de majorare a impozitului cu până la 500% pentru clădirile aflate în stare de degradare şi cu faţade care pot deveni pericol public”, a precizat sursa citată, transmite Agerpres.

Primăria Capitalei a transmis, la rândul său, că vineri, la ora 3:30, s-au desprins elemente de pe faţada imobilului. La faţa locului au fost prezente efective din cadrul ISU, Inspectoratului de Stat în Construcţii (ISC) Bucureşti Ilfov, poliţişti locali din cadrul Direcţiei Control.

„Zona a fost împrejmuită şi asigurată de către echipaje ale Poliţiei Locale, iar autoturismele parcate în zonă au fost relocate. Reprezentanţii ISC Bucureşti, împreună cu un expert MLPAT, vor întocmi un raport de expertiză. Poliţiştii locali au identificat reprezentanţii asociaţiei de proprietari, urmând ca măsurile propuse de expert să fie aduse la cunoştinţa acestora”, a informat un comunicat al PMB.

Municipalitatea a amintit că proprietarii care nu îşi respectă obligaţiile privind efectuarea lucrărilor de reparaţii, întreţinere şi consolidare a imobilelor riscă amenzi cuprinse între 1.000 – 5.000 lei, conform HCGMB nr. 180/2017.

Conform informaţiilor transmise de AMCCRS, imobilul cu patru etaje a fost expertizat tehnic în anul 1994, fiind încadrat în clasa I de risc seismic.

În conformitate cu prevederile Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994, proprietarii construcţiei puteau beneficia de finanţare din fonduri publice pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie în baza documentelor depuse.

Asociaţia de proprietari a fost notificată în anul 2006 cu privire la starea tehnică a clădirii şi riscurile asociate.

Totodată, autoritatea locală a notificat în luna noiembrie 2018 proprietarii să depună documentele prevăzute în Normele Metodologice de aplicare a OG 20/1994, actualizate, având în vedere că între timp au avut loc schimbări majore în regimul proprietăţii al unor spaţii din imobil (prin vânzare-cumpărare, inclusiv către cetăţenii străini, moştenire etc), iar unii proprietari nu au depus niciun document.

Potrivit Primăriei Capitalei, asociaţia de proprietari, deşi atenţionată, nu a dat curs notificării şi nu a depus documentele necesare. Drept urmare, imobilul nu a fost inclus în programele gestionate de către Administraţia Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic.

Ulterior, legislaţia privind reducerea riscului seismic a suferit schimbări, în baza Legii nr. 212/12.07.2022, însă proprietarii nu au finalizat obligaţiile ce le revin, nici în baza noii reglementări. În acest moment, imobilul nu este cuprins într-un program de intervenţie.

„În ciuda notificărilor repetate şi a includerii imobilului în programele anuale de proiectare aprobate prin hotărâri de guvern, lipsa completării documentaţiilor şi necontinuarea procedurilor necesare au condus la excluderea acestuia din programele de consolidare gestionate de AMCCRS”, se explică în comunicatul citat.