ANALIZĂ Criză majoră pe piața imobiliară? Creșterea prețurilor din construcții, oferta redusă și lipsa forței de muncă, principalele probleme cu care se confruntă dezvoltatorii

Piața imobiliară, cu precădere cea a locuințelor, s-a confruntat anul trecut cu o serie de scăderi: s-au redus tranzacțiile, s-a redus numărul de locuințe finalizate și livrate și a scăzut semnificativ și numărul de autorizații de construire. Unii dintre jucătorii sau consultanții din piață observă că dezvoltatorii imobiliari se confruntă cu o criză reală legată mai ales de prețul materialelor de construcții și de costurile cu forța de muncă, dar există și voci care spun că peisajul general nu e atât de sumbru: da, sunt probleme punctuale, dar piața rezistă. Care sunt principalele teme de îngrijorare cu care intră piața imobiliară în 2024?

Deși piața imobiliară a avut de suferit anul trecut, consultanții din imobiliare au păreri împărțite în ceea ce privește situația pieței din prezent. Pe de-o parte unii consultanți imobiliari spun că nu există o problemă generală în piață, în timp ce alții spun că dezvoltatorii imobiliari se confruntă cu o criză reală în ceea ce privește prețul materialelor de construcții și a forței de muncă.

Reamintim că săptămâna trecută, dezvoltatorul imobiliar din Brașov Qualis Properties spunea că piața imobiliară din România se confruntă cu o criză majoră pe fondul creșterii prețurilor la materialele de construcții și al majorării TVA la locuințe. Economedia a trimis câteva întrebări dezvoltatorului din Brașov, însă nu am primit un răspuns. Potrivit informării de la BVB, companiile care realizează lucrări în domeniu se confruntă cu probleme importante în menținerea echilibrului financiar și fac tot mai greu față serviciului datoriei.

Citește integral pe economedia.ro